不動産 不動産オーナー必読！売却時の「譲渡所得税」完全ガイド【計算式から特例、経費の落とし穴まで】
不動産投資や賃貸経営の最終的なゴール（出口戦略）となる「売却」。 しかし、高く売れたからといって、そのすべてが手元に残る...
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不動産 不動産オーナーのための相続税対策・完全ガイド｜仕組み・税額目安・孫への継承まで
不動産オーナーにとって、相続税対策は避けて通れない課題です。しかし、単に「アパートを建てれば節税になる」という時代は終わ...
不動産 不動産オーナーが知っておくべき「法人税」の全知識｜節税から出口戦略まで徹底解説
不動産投資の規模が大きくなると、どうしても気になってくるのが「税金」です。個人の所得税は累進課税で最大55％にもなります...
未分類 大家さんが知るべき「消費税」の全知識。インボイスから売却の落とし穴まで徹底解説
「家賃収入に消費税って関係あるの？」 「インボイス制度で何が変わったの？」不動産経営をしていると、避けて通れないのが「消...
税金 不動産オーナーが知るべき「社会保険」のすべて。個人・法人・扶養の落とし穴を完全網羅
不動産投資や賃貸経営において、税金（所得税や法人税）の対策には熱心でも、意外と見落とされがちなのが「社会保険料」の負担で...
不動産 「投資家」のままでは失敗する？成功する物件オーナーが持つ5つの鉄則マインド
不動産投資はよく「不労所得」という魅力的な言葉で語られます。しかし、長期的に資産を拡大し続け、安定した収益を上げている成...
相続対策 「準備不足」が大損を招く！相続発生前に絶対知っておくべき全知識
「うちはそんなに資産家じゃないから大丈夫」 そう思っている人ほど、不動産の相続でトラブルになります。現金と違い、不動産は...
不動産 敷金精算と原状回復の「全知識」を徹底解説
不動産賃貸業を営む私たちオーナーにとって、最も頭を悩ませる瞬間の一つが「入居者の退去」ではないでしょうか。特に「敷金精算...
不動産 「構築物・附属設備・リフォーム」の正しい分け方と節税のツボ
不動産経営や店舗運営において、「建物の工事代金」や「リフォーム費用」をどのように経理処理するかで、その年の税金やキャッシ...
未分類 「5棟10室基準」とは？判定方法から4つのメリットまで税理士が徹底解説
不動産投資をしていると、必ず耳にする言葉があります。それが「5棟10室基準（ごとうじゅっしつきじゅん）」です。「アパート...