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こんにちは。 賃貸経営をしていると、避けて通れないのが「入居者間のトラブル」です。特に「騒音」と「ゴミ出し」の問題。 こ...
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未分類 「更新料」の基本と落とし穴。もらい損ねないための対策とは？
こんにちは。 今回は、不動産オーナーにとって「ボーナス」のような存在でもある「更新料」についてお話しします。2年に1度、...
未分類 空室は「収入ゼロ」ではなく「借金」と同じ。大家さんがやるべき空室対策の全知識
賃貸経営において、一番怖いリスクである「空室」。 多くの大家さんが「家賃が入らない期間」と考えていますが、その認識だと少...
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不動産投資や賃貸経営において、避けて通れないのが「税金」の知識です。特に毎年やってくる確定申告（所得税）は、キャッシュフ...
不動産 不動産オーナー必読！売却時の「譲渡所得税」完全ガイド【計算式から特例、経費の落とし穴まで】
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未分類 大家さんが知るべき「消費税」の全知識。インボイスから売却の落とし穴まで徹底解説
「家賃収入に消費税って関係あるの？」 「インボイス制度で何が変わったの？」不動産経営をしていると、避けて通れないのが「消...
税金 不動産オーナーが知るべき「社会保険」のすべて。個人・法人・扶養の落とし穴を完全網羅
不動産投資や賃貸経営において、税金（所得税や法人税）の対策には熱心でも、意外と見落とされがちなのが「社会保険料」の負担で...
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不動産投資はよく「不労所得」という魅力的な言葉で語られます。しかし、長期的に資産を拡大し続け、安定した収益を上げている成...