不動産 「構築物・附属設備・リフォーム」の正しい分け方と節税のツボ
不動産経営や店舗運営において、「建物の工事代金」や「リフォーム費用」をどのように経理処理するかで、その年の税金やキャッシ...
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未分類 「5棟10室基準」とは？判定方法から4つのメリットまで税理士が徹底解説
不動産投資をしていると、必ず耳にする言葉があります。それが「5棟10室基準（ごとうじゅっしつきじゅん）」です。「アパート...
不動産 「家賃、いくらにする？」で迷ったら読むブログ。失敗しないための5つのステップを優しく解説！
「念願の賃貸物件を手に入れた！でも…家賃って、一体いくらに設定すればいいの？」そんな悩みを抱えていませんか？ 家賃は、高...
不動産 「保証会社」とは？今どきの賃貸で「家賃保証会社」が絶対に必要なワケ
「部屋を借りたいだけなのに、保証会社に入ってくださいと言われた」 「親を保証人に立てるんじゃダメなの？」最近、賃貸契約の...
未分類 不動産管理ってなにをするの？「建物」と「お金」を守るための全知識
「不動産管理」と聞いて、どんな仕事を思い浮かべますか？ 「廊下の掃除」や「電球の交換」でしょうか？もちろんそれも大切です...
未分類 相続税対策の全手法を網羅！生前贈与から不動産活用まで徹底解説
「相続税対策、何から手をつければいいのか分からない」 「ネットで調べても、制度が複雑で自分に合うものが判断できない」そう...
未分類 相続対策で絶対にやるべきことリスト！節税よりも先に優先すべき「2つの対策」とは？
「相続対策」と聞くと、多くの人が「いかに税金を安くするか（節税）」を思い浮かべます。しかし、実務の現場で最も重要なのはそ...
不動産 消防法という「隠れたリスク」と回避策
物件オーナーの皆様、日々の賃貸経営お疲れ様です。 空室対策、家賃管理、設備の故障対応……考えることは山積みですよね。そん...
不動産 家賃滞納は「待ったら負け」！少額訴訟の落とし穴と、損を最小限にする最短アクションプラン
「あれ？ 今月分の家賃が振り込まれていない…」通帳記入をしてその事実に気づいたとき、オーナー様の胸中は穏やかではないはず...
不動産 「敷金トラブル」を未然に防ぐ！オーナーが絶対知っておくべき4つの重要キーワード
不動産経営をしていると、最も頭を悩ませるのが「退去時の精算」です。特に3月から4月にかけての引越しシーズン、敷金の返還や...