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税金
大家の所得税は、家賃から経費を引いた不動産所得にかかる
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不動産売却
不動産を売った税金は、給与と別に計算し、5年で税率が2倍変わる
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相続対策
大家の相続税──評価が下がる仕組みと、不動産オーナーならではの論点
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税金
法人税率は何%か──所得税との違いと、損金・赤字の繰越まで
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税金
大家の消費税──住宅家賃は非課税。店舗・駐車場・建物売却で課税になる境目
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税金
大家の社会保険──個人・会社員・法人化・扶養で変わる仕組みの基本
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税金
5棟10室基準とは──事業的規模で変わる4つの税制と判定の実務
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相続対策
相続税を減らす3つの柱──生前贈与・評価減・非課税枠の使い分け
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不動産売却
売却の手取りは、売値から取得費、費用、税金、残債を引いた残り
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制度の要点と、ことばの意味を正確に。
信頼できる情報を、必要なときに、必要な分だけ。オーナーの判断を静かに支える知識の棚です。