不動産 不動産オーナー必読！売却時の「譲渡所得税」完全ガイド【計算式から特例、経費の落とし穴まで】
不動産投資や賃貸経営の最終的なゴール（出口戦略）となる「売却」。 しかし、高く売れたからといって、そのすべてが手元に残る...
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不動産 不動産オーナーのための相続税対策・完全ガイド｜仕組み・税額目安・孫への継承まで
不動産オーナーにとって、相続税対策は避けて通れない課題です。しかし、単に「アパートを建てれば節税になる」という時代は終わ...
不動産 不動産オーナーが知っておくべき「法人税」の全知識｜節税から出口戦略まで徹底解説
不動産投資の規模が大きくなると、どうしても気になってくるのが「税金」です。個人の所得税は累進課税で最大55％にもなります...
不動産 「投資家」のままでは失敗する？成功する物件オーナーが持つ5つの鉄則マインド
不動産投資はよく「不労所得」という魅力的な言葉で語られます。しかし、長期的に資産を拡大し続け、安定した収益を上げている成...
不動産 敷金精算と原状回復の「全知識」を徹底解説
不動産賃貸業を営む私たちオーナーにとって、最も頭を悩ませる瞬間の一つが「入居者の退去」ではないでしょうか。特に「敷金精算...
不動産 「構築物・附属設備・リフォーム」の正しい分け方と節税のツボ
不動産経営や店舗運営において、「建物の工事代金」や「リフォーム費用」をどのように経理処理するかで、その年の税金やキャッシ...
不動産 「家賃、いくらにする？」で迷ったら読むブログ。失敗しないための5つのステップを優しく解説！
「念願の賃貸物件を手に入れた！でも…家賃って、一体いくらに設定すればいいの？」そんな悩みを抱えていませんか？ 家賃は、高...
不動産 「保証会社」とは？今どきの賃貸で「家賃保証会社」が絶対に必要なワケ
「部屋を借りたいだけなのに、保証会社に入ってくださいと言われた」 「親を保証人に立てるんじゃダメなの？」最近、賃貸契約の...
不動産 消防法という「隠れたリスク」と回避策
物件オーナーの皆様、日々の賃貸経営お疲れ様です。 空室対策、家賃管理、設備の故障対応……考えることは山積みですよね。そん...
不動産 家賃滞納は「待ったら負け」！少額訴訟の落とし穴と、損を最小限にする最短アクションプラン
「あれ？ 今月分の家賃が振り込まれていない…」通帳記入をしてその事実に気づいたとき、オーナー様の胸中は穏やかではないはず...